PREISREDUZIERUNG! Bungalow mit ELW und großem Garten in Bad Sobernheim zu verkaufen
TOP-GELEGENHEIT! Bungalow mit Einliegerwohnung in zentraler und ruhiger Lage (Sackgasse) von Bad Sobernheim zu verkaufen.
Ideal geeignet für die junge Familie, als Generationenhaus, aber auch zum altersgerechten Wohnen. Die Einliegerwohnung im UG mit eigenem Eingang kann auch sehr gut als Ferienwohnung vermietet werden, von einem Freiberufler oder als Homeoffice genutzt werden.
Der schöne Garten mit dem Gartenhaus und dem überdachten Freisitz, sowie die Terrasse laden zum verweilen ein. Perfekt für Kinder und Erwachsene, aber auch Tiere fühlen sich pudelwohl.
Das Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin, die angrenzende Küche und der Vorratsraum bieten ausreichend Platz. Weiterhin sind 3 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoß vorhanden.
Die gemütliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein weiterer großer Raum (ca. 40 m²) kann vielseitig genutzt werden.
Nutzen Sie die einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: sofort
992 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, angrenzender Küche, Vorratsraum, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse
Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Eingang aufgeteilt in Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad
sowie separat nutzbar großer Raum, Heizraum, Kellerraum, Flur
Terrasse mit Markise großes Gartenhaus mit Anbau überdachter Freisitz mit Geräteschuppen Doppel-Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.187,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sobernheim (55566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und bevorzugte Lage von Bad Sobernheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.
Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto.
Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. - Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten - Bahnanbindung (mit Verbindungen nach Frankfurt und Saarbrücken) - umfassende medizinische Versorgung - viele Fachgeschäfte - zahlreiche Plätze zum Verweilen - wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region - Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft) - Barfußpfad und Freilichtmuseum - Nahversorgung vorhanden - Wellnesshotels - kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche - Weingüter mit Top-Winzern
