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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Vermieten in idyllischer Lage

€ 69.000

Kaufpreis

78,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39343 Groß Santersleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

x-fache Miete

14,11

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnanlage in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Groß Santersleben.

In den umliegenden Ortschaften befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Der ÖPNV ist durch eine Buslinie angeschlossen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2018 bis 05.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst 6 Wohneinheiten.

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Man betritt die Wohnung und gelangt in einen offenen Wohn- und Essbereich, von diesem geht die Küche, ein...

Ausstattung

Die Wohnung ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- Wohnungseingangstür aus Holz mit Spion
- Innentüren aus Echtholz
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos
- Gegensprechanlage
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen, Textil
- Fußbodenheizung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.889,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Ein entsprechender Nachweis zur möglichen Kaufpreiszahlung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur...