Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

2670000 €2.670.000 €

12.136 €/m²

5 Zimmer  •  220 m²  •  28.000 m² Grundstück

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campos

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Die traumhafte Neubau Finca in ruhiger Lage bei Campos liegt auf einem grossen Grundstück und bietet ausser sehr guter Privatsphäre und guter Erreichbarkeit noch vieles mehr. Im Erdgeschoss liegt ein heller Wohnbereich mit Blick durch die grossen verschiebbaren Glastüren hinaus über den Pool auf das Land. Auf dieser Ebene befinden sich das separate Gästeapartment mit Küche und Bad sowie eigenen Terrassen. Der Masterbereich mit eigenem Bad schliesst sich an das Wohnzimmer an. Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern sowie eine Sonnenterrasse. Vom ersten Stock bietet sich ausserdem ein ungemein schöne Blick über die Landschaft bis zum Meer und zur vorgelagerten Insel Cabrera. Die grosse Garage hat Platz für mindestens 2 PKW. Insgesamt ein schöner Finca Traum mit Möglichkeiten zum Anbau von Obstbäumen, Oliven und Gemüse.

in der Inselmitte Balearen
Mallorca
Campos
Kleinstadt im Landesinneren Informationen für Käufer 1. Lassen Sie sich das Eigentumsrecht Ihres Vertragspartners durch Vorlage eines „aktuellen“ Grundbuchauszuges nachweisen.
2.. Überprüfen sie, ob der Verkäufer allein verfügungsberechtigt ist, oder bedarf der Zustimmung einer weiteren Person. Falls der Verkäufer nicht der alleinige Eigentümer ist, ist die Vollmacht zu prüfen
3. ist die Immobilie frei von Belastungen ?
4. bestehen Miet oder Pachtverträge
5. sind alle Steuern bezahlt (besonders die Zahlungsbelege für die Grundsteuer „Impusto bienes inmuebles“ der letzten fünf Jahre sollten geprüft werden?
6. gibt es Umlagen-Rückstände, (sofern es sich bei dem Objekt um eine Wohnung handelt) Belege der Eigentümergemeinschaft anfordern
7.Kaufen Sie ein Grundstück mit Haus, sollten Sie Wert darauf achten, ob dieses auch im Grundbuch eingetragen ist
8. lassen sie sich die Bewohnbarkeitsbescheinigung „Cidula de habitat“ vorlegen
9. damit es keine Probleme mit der Wasser und Stromversorgung gibt einsprechende Abrechnungen anfordern
10. Bei Baugrundstücken ist darauf zu achten, dass sie Bauland „Urbano“ kaufen und die Mindestgröße für die Bebauung erfüllt ist
11. Informieren Sie sich über die verbundenen Nebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Rechtsanwalt). Im Zusammenhang sei daran erinnert, dass Verkäufer häufig auch die Wertzuwachssteuer „Plusvalia„ auf den Käufer vertraglich abwälzen
12. Ist der Verkäufer nicht in Spanien ansässig ist ein Steuereinbehalt „Retencion“ i.H.v. von 3% zu beachten/prüfen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung