Reihenendhaus zum Kauf 198.500 € 5 Zimmer 160 m² 498 m² Grundstück Am Wiesengrund 1c Zeitz 06712

Reihenendhaus zum Kauf
198500 €
1.241 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 498 m² Grundstück

Achtung familienfreundlich - Reihenendhaus mit großen Garten, welches keine Wünsche offenlässt!

Das von der Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Hier wohnt und entspannt es sich nach einem langen Arbeitstag oder Woche. Erholung pur!

Es wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern im Rahmen deren finanziellen und körperlichen Möglichkeiten umfangreich saniert. Jedoch stehen noch leichte Sanierungsarbeiten an, um ein zeitgemäßes Wohnen zu realisieren.

Das Anwesen ist voll erschlossen und befindet sich zudem in einem verkehrs- beruhigenden Bereich (30 km/h Zone). Zudem wurden in den Jahren des Straßenausbaues 2009 / 2010 unmittelbar vor dem Grundstück geräumigere Parkmöglichkeiten geschaffen. Des Weiteren sind fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Michaelpark, Kaufland), öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitgestaltungen (z. Bsp. Spielplätze, Reitverein mit den Möglichkeiten einer Reitbeteiligung, Pferdesport, Reitplatz und Reithalle, ectr.) zu erreichen. So möchte die gern Familie wohnen!

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Merkmale

498 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198500 €

1.240,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
(Pauschalhonorar)

Geschätzte Gesamtkosten

219.482 €1

Kaufpreis

198.500 €

Kaufnebenkosten

20.982 €

Notarkosten (1,5%)

2.978 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Wiesengrund 1c, Zeitz (06712)

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges >> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte UMTS Empfang, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen