Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hochhauses, bestehend aus insgesamt 40 Wohneinheiten. Insgesamt bilden drei Gebäude mit 120 Wohnungen die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein Badezimmer (mit Badewanne und WC), ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Flur und ein Balkon. Das Wohnzimmer, die Kinderzimmer, der Flur und der Abstellraum sind mit Laminat, die Küche, das Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand der Häuser.
Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zu dieser Einheit.
Für Kinder ist ein schöner Spielplatz vorhanden.
Merkmale
Bezug: Vermietet
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
192500 €192.500 €
2.102,22 €/m²
Hausgeld
400.1 €400,10 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
212.848 €1
Kaufpreis
192.500 €
Kaufnebenkosten
20.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.888 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.872 €
Grundbucheintrag (0,5%)
963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnanlage finden Sie in ruhiger Randlage von Oberndorf in der Nähe des Neckars. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Dieser Bereich in der Teckstraße ist durch Wohnbebauung geprägt. Auf der anderen Neckarseite befindet sich ein Gewerbe bzw. Mischgebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich berufliche Schulen.
Die sich in unmittelbarer Umgebung befindlichen Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, die Neckarhalle, eine Minigolfanlage und eine Finnenbahn, machen die Lage attraktiv.
Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1-2 km. Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Berufsschule befinden sich auch in der Teckstraße.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
