Dachgeschoß mit großer Gaube: Flur, 4 Zimmer, Bad, Balkon
Kellergeschoß: Der Kellerraum (Teilunterkellerung) mit den Öltanks (3 x 2000 Liter) ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Terrasse Geräteschuppen Garage
Die Viessmann Ölheizung ist aus dem Jahr 2001, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Es gibt einen zweiten Kamin, der unter dem Dach zurück gebaut ist.
Die doppelverglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1984. Einige doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2006 erneuert
Badezimmer und Gäste-WC wurden ca. 1980 erneuert.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.235,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüffelsheim (55595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und doch zentrale Lage von Hüffelsheim nur wenige Kilometer (ca. 5 Km) von der Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt.
Hüffelsheim ist ein Dorf in Landkreis Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz und hat etwa 1.310 Einwohner. Kindergarten und ein Bäcker sind nur wenige Meter entfernt.
Die Nahversorgung befindet sich im ca. 2,5 KM entfernten Rüdesheim/Nahe.
Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Rotenfels, die Ebernburg, oder ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A 61 ca. 10 KM entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 3 KM entfernten Norheim.
Das Rhein-Main Gebiet mit den Städten Mainz und Wiesbaden erreichen sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten.
Den Flughafen in Frankfurt am Main erreichen sie in ca. 60 Minuten.
