Erstbezug Barrierefreie Seniorenwohnung mit Gemeinschaftsflächen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppenbrunn, umgeben von Natur am Rand des Pfälzerwaldes. Unsere moderne Wohnanlage bietet 15 barrierefreie Einheiten, ideal für ältere Menschen. Die Wohnungen variieren zwischen 30 und 75 m² mit intelligenten Grundrissen, hohen Komfortstandards, und sind mit bodengleichen Duschen und breiten Türen ausgestattet. Einige haben Balkone oder Terrassen.
Ein großer Gemeinschaftsbereich fördert das Miteinander durch Küche und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die Anlage ist barrierefrei und nach neuesten Energiestandards gebaut, inklusive Fußbodenheizung und optionaler ambulanter Pflege. Die ruhige Waldrandlage bietet Erholung und Lebensqualität.
Jede Wohnung hat einen Stellplatz und hochwertige Küche. Im Untergeschoss gibt es für jede Einheit einen zusätzlichen Abstellraum, zugänglich per Aufzug.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause für ein komfortables Leben im Alter, mit der Option auf persönliche Betreuung, regelmäßige Gemeinschaftsaktionen und einen Notfall-Schlüsselservice durch unseren Basis-Service-Vertrag.
Raumaufteilung
Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 64,85 m² Wohnfläche bietet ein modernes und zugleich komfortables Zuhause – perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf stilvolles, barrierefreies Wohnen legen.
Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich gemütlich einrichten. Das großzügige, schwellenlose Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Funktionalität.
Für entspannte Momente im Freien steht ein überdachter Balkon zur Verfügung – hier können Sie die ruhige Umgebung und frische Luft genießen.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsraum mit vollständig ausgestatteter Küche. Ob Kaffeerunde, Geburtstagsfeier oder geselliges Beisammensein – hier ist Platz für Gemeinschaft und Begegnung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1 · Energieausweis 1
A+
Energieausweis 2 · Energieausweis 2
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.246 €
Kaltmiete
15,20 €/m²
986 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1972 €1.972 €
Lage
Untere Haardtstraße 57, Eppenbrunn (66957)
Die Seniorenwohnanlage in Eppenbrunn liegt idyllisch am Ortsrand im südwestlichen Pfälzerwald, nahe der französischen Grenze. Diese Lage bietet direkten Zugang zu Waldpfaden und Erholungsflächen, ideal für ein ruhiges und naturverbundenes Leben im Alter.
Eppenbrunn verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Dorfladen und eine Bäckerei. Weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Pirmasens oder Rodalben per Auto erreichbar. Verkehrsanbindungen wie die B10 oder A8 sowie lokale Fahrdienste ermöglichen eine gute Erreichbarkeit.
Das dörfliche Umfeld mit seiner familiären Gemeinschaft und ehrenamtlichen Aktivitäten schafft ein respektvolles und wertschätzendes Wohnklima für Senioren.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Lernen Sie das besondere Wohnkonzept in Eppenbrunn persönlich kennen! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns – wir freuen uns, Ihnen die Wohnanlage ganz in Ruhe vorzustellen.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
