Wacker Immobilien & Bauträger GmbH

Herr Dietrich Wacker

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Erdgeschoss 3-Zimmerwohnung mit Terrasse **gehobene Ausstattung**

€ 1.150
Kaltmiete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGeorges-Girard-Ring 9
53894 Mechernich 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.150 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.470 1 Stellplatz € 60

Kaution

2300

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich in 53894 Mechernich
Georges-Girard-Ring 9.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.
Fußläufig kurzfristig zu erreichen sind Ärzte, Restaurants, mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Waschanlage, Tankstelle, Fitneßstudio und viel mehr.
Nicht weit entfernt gibt es außerdem...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

04.12.2024 bis 03.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohnungen mit sehr gute Ausstattung und Top Lage

-Terrasse mit Garten
-Eigene Stellplatz vor der Terrasse
-Fussbodenheizung
-Elektrische Rollladen
-LAN verkabelung
-Glasfasseranschluss
-Videofreisprechanlage
-Die Wände sind glatt...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
bei Interesse unter 0173 292719 melden oder unter wek-verwaltung@gmx.de anfragen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdfAußengeländeplan - MFH Haus 2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Wacker Immobilien & Bauträger GmbH

Wolbersacker 14, 53359 Rheinbach

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Herr Dietrich Wacker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jxtn5f

Referenznummer: 2025-6

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