Groß-Zimmern: 2FH mit Garten und Hof - ideal für Familien
In guter Wohnlage finden Sie dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem ca. 415 m² großen Grundstück in Groß-Zimmern.
Das 1914 erbaute Haus wurde 1965 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, einen Vollkeller sowie verschiedene Garten/Geräteräume.
Neben dem Haus gibt es eine große Garage mit Gartenraum, zwei weitere Gartenräume im Anbau (aktuell Sommerküche mit Werkstatt + Gartenraum) einen gepflasterten Hof, ein Carport und einen schönen ebenen Garten hinter dem Haus.
Hier ist eine Nutzung als großzügiges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen möglich.
Mit ca. 142 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.
EG: großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 61 m² Wohnfläche)
DG: Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, ein großes Schlafzimmer mit Kaminofen + Balkon, zwei Kinderzimmer/Büros, Bad (ca. 81 m² Wohnfläche)
UG: vier Kellerräume
Beheizt wird das Haus mittels Elektro-Nachtspeicheröfen und zwei Kaminöfen im DG.
Merkmale
415 m² Grundstück
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Die Räume sind in einem guten Zustand und gepflegt. Dennoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen.
Ausstattungsdetails:
- Kunststoff-Fenster zweifach verglast; teilweise Isolierglas aus ca. 2004 - ca. 2009 - Rollläden an allen Fenstern - Nachtspeicheröfen aus ca. 1978 - ca. 1985 - Holztreppe - 2 Kaminöfen - Balkon - Garage (beheizt) - Carport - ebener Garten - gepflasteter Hof - verschiedene Garten/Geräteräume - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.809,86 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Zimmern (64846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß-Zimmern ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 15 km von Darmstadt entfernt. Der Ort ist durch seine zentrale Lage im Landkreis gut an die meisten der umliegenden Gemeinden angeschlossen. Etwa 14.000 Menschen leben hier.
Kindergärten und Schulen bis zur Klasse 10 sind am Ort vorhanden, die Oberstufenschüler pendeln zu den Schulen in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind am Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
