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Sparkasse Bad Kissingen

Herr Heribert Schießer

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Kapitalanlage im Herzen von Bad Kissingen!

€ 299.000
Kaufpreis
88,24 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Kissingen, nur wenige Minuten fußläufig entfernt von den Parkanlagen, dem Regentenbau und der Fußgängerzone.

Bad Kissingen ist bekannt als renommiertes Heilbad und bietet mit seinem historischen Ensemble an Kurbauten und dem ältesten Gradierstandort Europas ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

28.09.2022 bis 27.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

103,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kernsaniert mit moderner Ausstattung.

Objekt
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches derzeit voll vermietet ist und somit eine ideale Kapitalanlage darstellt. Alle acht Wohneinheiten können erworben werden.

Das gesamte Gebäude...

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Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung umfasst zwei komfortable Zimmer, darunter ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer. Das Tageslichtbad besticht durch moderne Sanitäranlagen, die einen angenehmen Komfort im Alltag bieten. Die Wohnung ist mit einer schönen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.

Der Wohnbereich überzeugt...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und wird daher nur Kapitalanlegern angeboten. Selbstnutzer können bei diesem Angebot leider nicht berücksichtigt werden. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Aufdachdämmung vorhanden, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollos und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Bad Kissingen

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Heribert Schießer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jxy35u

Referenznummer: 1/20/109-109/010664-7

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