Schlüsselfertiger Neubau-Erstbezug zum guten Preis nahe Hoyerswerda
Hier bieten wir Ihnen ein neu zu errichtendes kleineres Einfamilienhaus mit 1,5 geschossiger Bauweise im Erstbezug auf einem voll erschlossenen Baugrundstück an.
Die Wohnfläche ist auf 4 Wohnräume, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt und beträgt ca. 80-90 m². Sollten Sie mehr Fläche benötigen, muss sich natürlich dann auch der Preis ändern.
Die Baufläche liegt an einer ruhigen, kleinen Seitenstraße direkt am Waldrand, auf halben Wege zur Stadt Bernsdorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch neue und ältere Einfamilienhäuser.
Eine Besichtigung sowie ein Beratungstermin sind jederzeit möglich. Fragen Sie uns danach!
Merkmale
1.012 m² Grundstück
voll erschlossen
Im sehr günstigen Kaufpreisverlangen des Bauträgers sind keine Maler- und Bodenbelege berücksichtigt. Die Außenanlagen kann der neue Eigentümer selbst gestalten oder in Auftrag geben.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.099 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
33.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörgenhausen, Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda, die Kreisstadt im Landkreis Bautzen, ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt etwa 35 km von Cottbus und ca. 50 km von Dresden entfernt. In der Stadt finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Ärzte und das Seenland Klinikum. Der Ortsteil Bröthen liegt zwischen Bernsdorf und Hoyerswerda.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
