TC Mitwachshaus-Flair 148- Das Haus für alle Lebensphasen – einfach flexibel
Objektbeschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötig.
Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.
Raumaufteilung
Ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
326760 €326.760 €
1.968,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
349.633 €1
Kaufpreis
326.760 €
Kaufnebenkosten
22.873 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenau (77728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:
www.ortenauer-hausbau.de
Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen, einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.
Wer betreut Sie?
Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause. Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.
Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!
Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
