Future in Living - Immobilien GmbH

Frau Sabine Trampitsch

Großzügige Wohnung mit Ausblick, Gartennutzung und Lift. - Ideales Investmentobjekt.

€ 280.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Betriebskosten € 192,75 Heizkosten € 32,58

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese zentral gelegene Wohnung bietet enormes Potenzial für eine hochwertige Sanierung. Die Lage im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu Bildungs- sowie Gesundheitseinrichtungen.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,22

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in sehr guter Lage von Klagenfurt. Sie verfügt über ca. 85?m² Wohnfläche, einen rund 9,5?m² großen Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine...

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Preisinformation


BK "Sonstiges" = Warmwasser.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Sabine Trampitsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jy5v5v

Referenznummer: OBGC20250430124118431543f8fb845

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