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Future in Living - Immobilien GmbH

Frau Sabine Trampitsch

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Nr. anzeigen

+43 664 120 28 18

Großzügige Wohnung mit Ausblick, Gartennutzung und Lift. - Ideales Investmentobjekt.

€ 280.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt am Wörthersee

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Betriebskosten

€ 192,75

Heizkosten

€ 32,58

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese zentral gelegene Wohnung bietet enormes Potenzial für eine hochwertige Sanierung. Die Lage im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu Bildungs- sowie Gesundheitseinrichtungen.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,22

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in sehr guter Lage von Klagenfurt. Sie verfügt über ca. 85?m² Wohnfläche, einen rund 9,5?m² großen Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine...

Preisinformation

BK "Sonstiges" = Warmwasser.

Weitere Informationen

Sonstiges
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit...