Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihrem neuen Heim eine persönliche Note zu verleihen. Mit einer Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 431,55 m² genießen Sie großzügige Raumverhältnisse auf zwei Etagen. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verspricht Wohlfühlambiente pur. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf.
Merkmale
431,6 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung: flexible Bodenbeläge wie Fliesen, Linoleum, PVC oder Teppichboden stehen zur Auswahl und bieten jeweils besondere Vorteile in Bezug auf Pflegeleichtigkeit und Komfort. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Dank Niedrigenergiestandard, Neubaustandard sowie KFW55-Energieeffizienz sind niedrige Energiekosten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
709899 €709.899 €
4.119,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
766.690 €1
Kaufpreis
709.899 €
Kaufnebenkosten
56.791 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.648 €
Grunderwerbsteuer (6%)
42.594 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter-Abtsteinach, Abtsteinach (69518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im idyllischen Abtsteinach gelegen, erwartet Sie eine ruhige und doch zentrale Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass alle täglichen Bedürfnisse schnell gedeckt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten und garantierte Sicherheit dank Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
