Bürofläche zur Miete 8,39 € 1 Zimmer 56 m² Bürofläche teilbar ab 56 m² Bad Schwartau 23611

Bürofläche zur Miete
8,39 €
/m²
1 Zimmer • 56 m² Bürofläche • teilbar ab 56 m²

Laden - Bürofläche, ca. 56,00 m², im 1. OG der Markttwiete in Bad Schwartau

Zur Vermietung steht eine Büro- Ladenfläche im 1. Obergeschoss zwischen der Markttwiete und Lübecker Straße in Bad Schwartau. Die Verkaufs- Bürofläche mit Schaufensterfront hat eine Größe von ca. 56,00 m², im Untergeschoss befindet sich ein WC sowie eine kleine Abstellmöglichkeit. Der Zugang zur Fläche ist barrierefrei über die Markttwiete. In die abgehängten Decken sind Leuchten verbaut, so dass sich künftige Mieter hier nicht kümmern müssen. Die Raumhöhe beträgt durchgängig ca. 2,50 m.

Eine Nutzung bietet sich an für z.B.

- Versicherungsagentur
- Büro
- Tattoo Studio
- u.v.m.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss

- barrierefreier Zugang über die Markttwiete
- Schaufensterfront / Stahlfensterrahmen
- Laminatboden
- WC über innenliegende Treppe zu erreichen
- Glattputzwände
-abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Warmwasserversorgung erfolgt über elektronischen Durchlauferhitzer
- Raumhöhe ca. 2,50 m
- öffentliche PKW-Stellplätze an den Parkplätzen der Auguststraße oder am Eutiner Ring vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1970

Mietkosten

Warmmiete

710 €

Nettomiete

8,39 €/m²

470 €

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

110 €

Provision für Mieter

courtagefrei für den Mieter
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Kaution

319,00 3 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fläche befindet sich in exponierter Lage von Bad Schwartau, an der Markttwiete, in einem gemischt genutzten Gebäude aus den 1970ern. In unmittelbarem Umfeld befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage attraktiv sowohl für die Bad Schwartauer Bewohnerschaft als auch für Tagestouristen ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren + ist vermieterseits gewünscht aber nicht verpflichtend, hierauf mieterseitige Optionen. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Alle genannten Preise netto zzgl. 19 % MwSt.

Für die Versorgung mit Strom muss ein separater Liefervertrag abgeschlossen werden, diese Kosten sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Kauf und zur Miete:

- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
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- Gewerbeflächen

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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers / Vermieters, keine Gewähr. Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten, es gelten unsere AGB. Stichworte Gesamtfläche: 56,00 m², Büroteilfläche: 56,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: MT5OG1exBF