Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das um das Jahr 1800 erbaut und in den 70er Jahren um einen massiven Anbau erweitert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, über den großzügigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in das geräumige Wohnzimmer, die Küche und drei weitere Zimmer, welche als Schlaf- / Gästezimmer und Büro genutzt werden können. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 1992. Seither wurden die notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wert des Einfamilienhauses zu erhalten. Entscheiden Sie sich für ein Leben in historischem Ambiente, kombiniert mit modernem Komfort. Das Badezimmer ist einladend und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1200 m². Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen dieser außergewöhnliche Ort bietet.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Folgende Renovierungs / Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - 1992 Gaszentralheizung - 1992 Kunststofffenster (Isoglas) - 1992 Dacheindeckung inkl Bodendämmung (2024 Erneuerung Unterspannbahn) - 1995 Fassade straßenseitig mit Dämmwolle und Steinklinker - regelmäßige Renovierungen der Innenräume
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
439,02 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
59.708 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
5.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichslohra, Großlohra (99759)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichslohra ist ein Ortsteil der Gemeinde Großlohra im Landkreis Nordhausen. Als erfüllende Gemeinde fungiert die Stadt Bleicherode. Bleicherode bietet Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992
