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BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
617.000 €
4 Zimmer  •  133,8 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
617000 €
4.613 €/m²
4 Zimmer  •  133,8 m²  •  EG

Traumhafte Kapitalanlage: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung nahe Schloßstraße

Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2- 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhauses und der Schnitt der Wohnungen machen das FREGE 76 zu einem idealen Heim für Singles, Paare und Familien.

Nur für Kapitalanleger geeignet

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Garten
.solide vermietete Kapitalanlage
.4 Zimmer
.Vorderhaus
.Balkon
.Kellerabteil
.Tagesbelichtetes Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1901
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
617000 €
4.612,74 €/m²
Hausgeld
341.95 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
666.360 €1
Kaufpreis
617.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.255 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Fregestraße 76FriedenauBerlin (12159)
Die Fregestraße in begehrter Wohnlage in Berlin-Friedenau ist ein echter Ruhepol inmitten der lebendigen Stadt. Der beschauliche Eindruck, den die kleine und ruhige Straße ausstrahlt, wird durch viele elegante Altbauten verstärkt. Aber auch der umliegende Kiez macht es leicht, bei einem Spaziergang durch die kleinen Sträßchen, ob Richtung Ceciliengärten oder Friedrich-Wilhelm-Platz, abzuschalten.

.Optimale Lage in Berlin Friedenau
.5 Gehminuten zum S-Bahnhof Friedenau (S1)
.9 Gehminuten zum U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9)
.6 Minuten mit dem Fahrrad oder 9 Minuten mit dem Bus M48/ M85 bis zur Schloßstraße
.3 Gehminuten bis Wochenmarkt am Breslauer Platz
.15 Minuten mit dem Bus bis zum Botanischen Garten
.10 Minuten mit dem Fahrrad zum Shoppingcenter "Das Schloss" und 15 Minuten zu KaDeWe und Ku'damm
.Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe
.Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka, Rewe, LPG Biomarkt oder Netto

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte vermietbare Fläche: 133,76 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

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Über den Anbieter

Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2jye359
Referenznummer: FRE76-WE02
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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