Moderne Eigentumswohnungen im Geratal - Erstbezug!
Ihr neues Zuhause - Moderne Eigentumswohnungen mit Stil und KomfortWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Unsere exklusiven Eigentumswohnungen verbinden modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept.Highlights Ihrer neuen Wohnung:Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort, teilweise über 2 Etagen oder barrierefrei im ErdgeschossLichtdurchflutete Räume mit bodentiefen FensternHochwertige Materialien und stilvolle AusstattungEnergieeffiziente Bauweise für nachhaltiges WohnenBalkone, Terrassen oder Gärten für Ihre persönliche AuszeitPerfekte Lage - Urban & GrünGenießen Sie die ideale Kombination aus zentraler Lage und Natur. Unsere Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Umgebung mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Jetzt unverbindlich informieren und einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
(Stand: 15.10.2025 12:12)
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Wohneinheiten: 2, 3 und 4 Raum Wohnungen Preis: 2.990,00 / m²Wohnung 1 3-Raum-Wohnung Maisonette im Erdgeschoss +1.OG ca. 97 m² incl. Terrasse EG und Balkon im 1.OG | Preis: 290.000,00 €Wohnung 2 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ca. 73 m² incl. Terrasse | Preis: 220.000,00 €Wohnung 3 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ca. 88 m² incl. Terrasse | Preis: 265.000,00 €Wohnung 4 3-Raum-Wohnung Maisonette 1.OG + Pentgeschoss ca. 98 m² incl. Balkon im 1.OG und Dachterrasse | Preis: 293.000,00 €Wohnung 5 3-Raum-Wohnung Maisonette 1.OG + Pentgeschoss ca. 90 m² incl. Balkon im 1.OG und Dachterrasse | Preis: 270.000,00 €Wohnung 6 4-Raum-Wohnung Maisonette 1.OG + Pentgeschoss ca. 100 m² incl. Balkon im 1.OG und Dachterrasse | Preis: 300.500,00 € Wohnung 7 3-Raum-Wohnung Maisonette 1.OG + Pentgeschoss ca. 98 m² incl. Balkon im 1.OG und Dachterrasse | Preis: 293.000,00 € Wohnung 8 1-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss ca. 46 m² incl. Balkon | Preis: 138.500,00 € Carportstellplatz VKP 10.000 € 6 Stück Stellplatz im Freien VKP 3.000 € 7 Stück Für weitere Infos stehen unsere Mitarbeiter gern zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
269100 €269.100 €
2.990 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
294.343 €1
Kaufpreis
269.100 €
Kaufnebenkosten
25.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.037 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.455 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.346 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geraberg
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geraberg ist ein Ortsteil der Langemeinde Geratal im Ilm-Kreis, Thüringen, am Nordrand des Thüringer Waldes. Der Ort ist bekannt für seine Tradition in der Herstellung von Thermometern und beherbergt das Deutsche Thermometermuseum. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Seit 2019 gehört Geraberg zur Gemeinde Geratal, bleibt aber ein attraktiver Wohn- und Erholungsort.Geraberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist über die Bundesstraße B88 und die nahe gelegene Autobahn A71 verkehrstechnisch gut angebunden. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Erfurt-Meiningen mit regelmäßigen Zugverbindungen.Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und medizinische Versorgung durch Arztpraxen zur Verfügung. Auch Gastronomie- und Übernachtungsmöglichkeiten sind vorhanden. Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten vielseitige Möglichkeiten.
