Lagerhalle zur Miete 27.089 € 3.015 m² Lagerfläche teilbar ab 133 m² Türnich Kerpen 50169

Lagerhalle zur Miete
27.089 €
3.015 m² Lagerfläche • teilbar ab 133 m²

LOGISTIK | RAMPE | HALLE | SOFORT über VIDAN REAL ESTATE

Das Objekt wurde 1986/1994 in einer Stahlskelettbauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Die Hallenflächen werden über 5 Rampentore Tor angedient. Insgesamt stehen ca. 1.022 qm Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Neben den gewerblichen Flächen besteht eine Betriebswohnung mit ca. 133 qm Flächen. Eine weitere Anmietung ist durch den aktuellen Nutzer möglich.

Merkmale

9.729 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe

.Hallenhöhe UKB: 7,60 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Anlieferung: 24/7 Nutzung
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: 5
.Regalierung: teilweise regaliert
.Befeuerung: Gas
.Beleuchtung: LED, Oberlichter
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
.Grundbuchangaben: Bebauungsplan Türnich 35/1. Änderung
Gewerbegebiet (GE) GRZ: 0,8 GFZ: 2,4 Zahl der Vollgeschosse: VI
.Baujahr 1986/1994
.Grundstücksgröße: 9.729 m²

Grundrisse

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EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

27.089 €

Nebenkosten

4.703,75 €

Provision für Mieter

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 27.089,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 381.513,00 EUR

Lage

Türnich, Kerpen (50169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kerpen liegt verkehrsgünstig im Rhein-Erft-Kreis, nahe Köln, mit direktem Anschluss an die A4 und A61. Die Nähe zu Köln, Aachen und Düsseldorf sowie der Bahnanschluss machen den Standort attraktiv für international agierende Unternehmen.