Bungalow zum Kauf 1.390.000 € 7 Zimmer 378 m² 1.442 m² Grundstück Friedberg 86316

Bungalow zum Kauf
1390000 €
3.677 €/m²
7 Zimmer • 378 m² • 1.442 m² Grundstück

Villa im Bungalow-Stil mit Schwimmhalle Nähe Wasserturm

- Massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster
- Kaminzimmer
- Schwimmhalle mit Dusche, Sauna und Solarium
- Unterkellert mit großem Hobbyraum, Bar, etc.
- Inkl. Dreifachgarage, Garage und drei Außenstellplätze
- und vieles mehr...
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Merkmale

1.442 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1390000 €

3.677,25 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.516.073 €1

Kaufpreis

1.390.000 €

Kaufnebenkosten

126.073 €

Notarkosten (1,5%)

20.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

48.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

49.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt ruhig in Friedberg Nähe Wasserturm. Sämtliche Schulen (Gymnasium, Fachoberschule, Mittel- und Grundschulen), Kindergarten, Ärzte, Schwimmbad, Stadthalle sowie die Einkaufsmöglichkeiten der Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen (Augsburg-Ingolstadt) und die Anbindung zur A8 Richtung München/Stuttgart über die Anschlüsse Friedberg und Dasing. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 40 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyux5r

Referenznummer: 1086

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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