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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Frau Britt Mothes

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Nr. anzeigen

00493513127272

+++ Traumwohnung mit toller Ausstattung, Erstbezug nach Fertigstellung! +++

€ 487.000

Kaufpreis

102,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01259 Dresden

(Kleinzschachwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 487.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Westlich des Stadtteils befindet sich die Endhaltestelle Kleinzschachwitz der Straßenbahnlinie 2. Die Straßenbahnfahrt in die Innenstadt dauert etwa 30 Minuten. Direkt durch Zschieren verkehren die
Stadtbuslinien 65 und 86. Sie verbinden den Stadtteil u. a. mit dem Dresdner S-Bahn-Netz (Bahnhöfe Heidenau und Dobritz der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 24.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

24,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

2024 wurde ein neuer Hof in altem Dorfkern Zschieren auf der Lugbergblick ausgebaut. Das gesamte Grundstück mit ca. 2.300 m² wurde früher als Streuobstwiese genutzt. Diverse Obstbäume, wie Kirsch-, Apfel- und Nussbäume, wurden erhalten und schmücken den Innenhof und
Privatfreiflächenanlagen.

Das Grundstück liegt im...

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung ist sehr modern gehalten, Parkett, Lichtschalter und Fliesen entsprechen dem aktuellen Stil!

Jeder Parkplatz ist mit einem eigenem Elektroanschluss ausgestattet. Die Außenanlage verfügt über zahlreichen Pollerleuchten mit einem Bewegungsmelder für die dunklere Tageszeit.

Die...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.361,80 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 7.96, Distanz zur...