Voll vermietetes Gewerbeobjekt in bester Lage - Jülich Zentrum
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Dennis Karnstedt unter +49 (152) 53057311 oder per Email an dennis.karnstedt@planethome.de
Merkmale
vermietet
Personenaufzug, Lastenaufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1559000 €1.559.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.448,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.614.656 €1
Kaufpreis
1.559.000 €
Kaufnebenkosten
55.656 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
55.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenn Sie Jülich - privat oder beruflich - besuchen, entdecken Sie eine Stadt, die zwischen der modernen Forschung und historischer Vergangenheit lebt. Auf den Grundmauern der historischen Festungsstadt entwickelt sich eine dynamische Stadt, die in der Forschung und Entwicklung führend ist und trotzdem immer weiter in die eigene Geschichte rund um den Herzog von Jülich-Kleve-Berg eintaucht. Ob Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Unterkünfte oder Gastronomie, Jülich hat einiges zu bieten. Eingebunden in das Städtedreieck Aachen-Köln-Düsseldorf liegt die Stadt Jülich im nördlichen Teil des Landkreises Düren und im südwestlichen Teil Nordrhein-Westfalens. Zwei Auffahrten auf die A 44 innerhalb des Stadtgebietes von Jülich und die Nähe zu den Autobahnen 4 und 61 machen Jülich von allen Seiten problemlos erreichbar. Über die von der Dürener Kreisbahn betriebene Ruhrtalbahn besteht eine Schienenverbindung nach Düren mit Anschlüssen Richtung Köln und Aachen. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.978,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, 2 Etagen
