Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eitelborn, wo Sie Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieses projektierte Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 142,23 m² und das weitläufige Grundstück von 685 m², sondern auch durch die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihre Kreativität kennt keine Grenzen. Unser Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen dabei die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen.
Merkmale
685 m² Grundstück
offene Küche
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Dieses hochwertige Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst einen praktischen Dachboden als Highlight. Die Bodenbeläge reichen von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Laminat und Parkett - jeder Belag hat seine Vorteile, sei es die Wärme des Holzes oder die Pflegeleichtigkeit der Fliesen. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung im Einklang mit modernsten Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462198 €462.198 €
3.249,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
494.552 €1
Kaufpreis
462.198 €
Kaufnebenkosten
32.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.933 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitelborn (56335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in das freundliche Wohngebiet von Eitelborn genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Beschaulichkeit, sondern auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer intakten Nachbarschaft. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und praktischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Bei uns gehören zahlreiche Inklusivleistungen zum Standardpaket: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Genießen Sie lichte Raumhöhen von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen. Unsere Materialien sind TOXPROOF zertifiziert für schadstoffgeprüfte Qualität. Just-in-Time-Lieferungen sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus Markenprodukten wählen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
