Gosen-Neu Zittau: Vollständig erschlossenes, zu teilendes Baugrundstück, 5 Autominuten von Berlin-Köpenick entfernt
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Viele sind neu entstanden. Es ist ortsüblich erschlossen, d.h. die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas befinden sich an der Straße. Letztere ist asphaltiert und somit befestigt.
Es liegt eine Planung vor mit einem Massivhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss in Form einer Stadtvilla mit ca. 140 qm Wohnfläche. Ein Carport und eine Garage können auf dem nahezu quadratischen Trennstück entstehen. Die Planung des Hauses muss nach Art, Weise und Masse nach § 34 BauGB der benachbarten Bebauung angepasst werden. Es handelt sich um Bauland im unbeplanten Innenbereich.
Möglich wäre eine Teilung des Grundstücks mit Bauen eines Einfamilienhauses in 2. Reihe. Dieses Objekt wird hier angeboten. Näheres ist von Anbieter zu erfragen. Das Trennstück wird jedoch bauträgerfrei angeboten.
Auf den beiden Trennstücken befinden sich noch Schuppen, die allerdings nicht bewohnt werden können. Ein Abriss ist hier unumgänglich.
Es kann auch das gesamte Grundstück mit ca. 770 qm erworben werden. Die Breite beträgt hierbei 19,50 m.
Das Grundstück ist gepflegt und nahezu eingezäunt. Ein großer Laubbaum befindet sich inmitten der Grundfläche. Des Weiteren ist ein massiver Schuppen vorhanden und ein etwas rückseitig befindlicher Holzschuppen. Beide Nebenbauten dienen nicht zu Wohnzwecken und müssen einer neu geplanten Bebauung weichen.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist mit der Südlage optimal. So könnte man hier zahlreiche Sonnenstunden genießen.
Merkmale
385 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
361,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis. Sie ist am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses fällig und verdient.
Geschätzte Gesamtkosten
139.000 €1
Kaufpreis
139.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Burig, Gosen-Neu Zittau (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich ca. 2 Km östlich von Neu Zittau in einem kleinen, ruhigen Ort nahe der Spree.
Erwähnenswert ist die gute Anbindung zum östlichen Berliner Autobahnring A 10 bei Erkner, den man in ca. 7 Km erreicht oder der südliche Berliner Ring A 10 in ca. 11 km. über Wernsdorf und Niederlehme. Ebenso sind in Erkner die S-Bahn, der Regio mit öffentlichen Verkehrsmitteln über Neu Zittau schnell erreichbar.
Die Lage ist optimal, wenn man nach Berlin fahren möchte. In ca. 5 Km erreicht man bei Gosen die Berliner Stadtgrenze in den Bezirk Treptow-Köpenick in Richtung Müggelheim und Müggelsee nach Köpenick. In Gosen befindet sich ein Einkaufszentrum, der Müggelpark. Natürlich ist auch das nahe A10-Center bei Wildau zum Shoppen bestens geeignet.
Erwähnenswert ist die wald- und wasserreiche Umgebung mit dem Dämeritzsee, dem Seddinsee, dem Wernsdorfer See und dem Zeuthener See.
In Gosen sind Discounter, Kita und die Grundschule zeitnah erreichbar. Die nahe Umgebung ist geprägt von Wald, Wasser und Feldern und hat mit dem Wernsdorfer See und dem Seddinsee einen hohen Freizeitcharakter. Ausflüge oder Radtouren laden in die herrliche Landschaft ein.
Das Grundstück grenzt an der Rückseite idyllisch an einen Wald. Dort gibt es keine Nachbarn.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers und des Bauamtes. Eine Gewähr wird dafür nicht übernommen. Die Käufercourtage beträgt 7,14 % inkl. MWSt. vom Kaufpreis.
Kaufinteressenten sollten schon einen Finanzcheck durchgeführt haben. Besichtigungstermine können zeitnah und individuell mit dem Anbieter vereinbart werden.
