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von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

Frau Cecile von Ahlen

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Erstbezug mit Designer-Einbauten & Sonnenbalkon!

€ 1.932
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSan-Francisco Straße 1
20457 Hamburg 
(HafenCity)
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.932
Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.272 Preis/m² € 37 1 Stellplatz € 250

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Eine der begehrtesten Lagen Hamburgs und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment.

- im Herzen der HafenCity
- direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das moderne, innovative Neubauobjekt „Eleven Decks“ ist ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth.

Es verfügt über in Deutschland einzigartige und sehr schicke Community Spaces mit einem enormen Mehrwert:
• Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“...

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Ausstattung

- Wohnung 287 im 8. Obergeschoss
- Erstbezug, ready to move in

- Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung entworfen vom Designer-Duo „© PASCH Panahi & Schuhmacher Design“
- diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Küche, Bad und Eingangsbereich (Garderobe)
- elegante Loggia, welche direkt vom...

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Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart und eine Indexierung im Mietvertrag mit aufgenommen.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter +(49) 0177 9390 358.

Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung 287.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gustav-Freytag Str. 5, 22085 Hamburg-Nord

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jzap5b

Referenznummer: 84202784

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