Büro zur Miete 2.460 € 8 Zimmer 205 m² Bürofläche Hallplatz 15-19 Lorenz Nürnberg 90402

Büro zur Miete
2.460 €
8 Zimmer • 205 m² Bürofläche

Großzügige Büro-oder Praxisräume in bester City-Lage

Objektbeschreibung - Sehr gepflegte Büro- oder Praxisräume in sehr guter City Lage -

Die Büroflächen befinden sich im 1. OG eines Geschäftshauses mit Aufzug.
Ein behindertengerechten Zugang ist gegeben.

Im Erdgeschoß sind mehre Einzelhandelsgeschäfte, darunter zwei Reisebüros.
In den übrigen Etagen befinden sich weitere Dienstleister, eine Sprachenschule sowie die FDP – Parteizentrale Mittelfranken.

Die Räume der Büroeinheit sind hell und geräumig gestaltet und mit modernen Schallschutzfenster ausgestattet.
Raumaufteilung 8 Zimmer/Empfang/Einbauküche/Serverraum/Stellplatz

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

3.060 €

Nettomiete

2.460 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
siehe Zusatzinformationen

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Hallplatz 15-19, Lorenz, Nürnberg (90402)

Das moderne und gut erhaltene Bürogebäude befindet sich im Zentrum der Nürnberger Altstadt direkt gegenüber der Mauthalle. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen können fußläufig erreicht werden.

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung kurzfristig möglich Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend