KRAUSE Immobilien
Frau Yasemin Krause
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Nr. anzeigen*Attraktive Anlage mit Wohnungen und Gewerbeflächen - unmittelbarer Anschluss an die A94 München*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,98 % inklusive MwSt
Lage
Ampfing, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre ruhige Atmosphäre aus. Bekannt ist Ampfing vor allem für die historische Bedeutung der Schlacht bei Ampfing im Jahre 1322. Der Ort bietet eine gute Mischung aus Gewerbe, Wohnen und naturnahen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995, das erst kürzlich im Jahr 2025 modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Objekt bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 1972,52 m², die sich aufteilt in 957,52 m² Wohnfläche, 620 m²...
Ausstattung
- 29 Tiefgaragenstellplätze
- 6 abgeschlossene Tiefgaragenstellplätze
- 41 Außenstellplätze
- 6 Gewerbeeinheiten
- 14 Wohnungen
- Gaszentralheizung
- Doppelt Isolierverglaste Kunststofffenster
- Heizungsmodernisierung 2021
- Trinkwasseraufbereitungsanlage 2025
- Ladestation für E-Bikes
-...
Preisinformation
70 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus anbieten zu können.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,98 % inklusive MwSt.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Bitte verwenden Sie vorab unsere 360 Grad...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jzc25v
Referenznummer: 135
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