Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Terrassentür ermöglicht den Weg in dein eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist modern und gut ausgestattet. Ein praktischer Hausanschlussraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Zimmer sowie ein offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – zum Beispiel als Büro oder Kreativraum. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und pure Entspannung. Die großen Fenster im gesamten Haus bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Endlich kannst du dein Traumhaus bauen.
Merkmale
2 Geschosse
550 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus wird schlĂĽsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein fĂĽr Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.
Enthalten ist außerdem: - Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten - Frischluftautomatik - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
365750 €365.750 €
3.450,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
391.353 €1
Kaufpreis
365.750 €
Kaufnebenkosten
25.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.486 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.288 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.829 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Serrig (54455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem GrundstĂĽck in Serrig projektiert.
Serrig liegt im Herzen des schönen Saarburger Landes und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Saarufer aus und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Besonders bekannt ist Serrig für seine Weinkultur und die Weinberge, die das Dorf umgeben. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die Landschaft genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das GrundstĂĽck in Serrig.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle MehrgrĂĽndung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.
