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DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

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082 ···

Nr. anzeigen

0821 60 60 00

Schönes Einfamilienhaus in Friedberg - Haberskirch

€ 595.000

Kaufpreis

163 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86316 Friedberg / Haberskirch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das charmante Einfamilienhaus (REH) befindet sich in Friedberg, im idyllischen Ortsteil Haberskirch, einer begehrten Wohnlage im Herzen Bayerns. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Mit nur 8,17 km...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

300,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch
* Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet
* dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut
* die Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als...

Ausstattung

* Wohnfläche ca. 127,68 m² zzgl. ausgebautes Untergeschoss ca. 36 m²
* Eingangsbereich mit hoher Decke
* sehr großes helles Wohn- und Esszimmer
* der gemauerte Doppel-Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Terrasse sorgt für Behaglichkeit und Wärme
* vom sehr großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss geht es auf die...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg...