Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

125000 €125.000 €

2.484 €/m²

3 Zimmer  •  50,3 m²  •  3. Geschoss

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Langenbeckstraße 5, Rüttenscheid, Essen (45130)

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Es handelt sich hierbei um eine vermietete 3 Raum Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten..
Zwischen den Häusern befinden sich Grünflächen, die Bebauung ist sehr aufgelockert.
Auf dem Grundstück stehen schöne, alte Bäume.
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und bietet eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachschrägen verleiht dem Raum eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre.
Die Küche ist gut dimensioniert. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, rundet das Raumangebot ab.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige Lage im Dachgeschoss bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 4.528,80 Euro!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1182-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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