Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €

938 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  930 m² Grundstück

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Winzenburg, Freden (Leine) (31084)

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1893 befindet sich in der Gemeinde Freden (Leine) im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 930,00 m².

Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereichs gelangen Sie vor Kopf direkt in das erste Badezimmer mit Dusche und Fenster und gelangen über die Treppe in das Obergeschoss und in den Kellerbereich. Rechtsseitig befindet sich der Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der zweite Küchenbereich vor Kopf. Von hieraus gelangen Sie rechtsseitig in das zweite Badezimmer mit Regendusche mit Whirlpool-Funktion und Fenster. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum großen Balkon, mit südöstlicher Ausrichtigung, der einer Terrasse ähnelt. Weiterhin befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer und gegenüber das Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Treppe zu betreten und besteht in Form eines Spitzbodens, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Keller der Immobilie befinden sich weitere Vorratsräumlichkeiten, ein Bad mit einer Dusche und der Waschmaschinenanschluss.

Das Einfamilienhaus wird mit insgesamt zwei Etagenheizungen beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesen-, Laminat-, PVC-, Teppichboden ausgelegt. Für die Fenster wurden Kunststoff-, Holzrahmen und Doppelverglasung verwendet.

Im Außenbereich, auf dem Grundstück, befindet sich ein Gartenhäuschen, zwei Garagen, eine Werkstatt und zwei Kfz-Abstellplätze.

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Sonstiges Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

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Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG). Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1