Rose Living - Wohnen in der Alten Gärtnerei | Moderner Neubau KfW40 QNG

€ 302.728

Kaufpreis

76,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94078 Freyung

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 302.728

Preis/m²

€ 3.950

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,30 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

STANDORTVORTEILE:
+ Die Zentrale Lage erleichtert Ihren Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken
und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
+ Umfassende medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus
in Freyung gewährleistet.
+ Ein attraktives...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2026

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Details

Objektbeschreibung

OBJEKTHIGHLIGHTS
+ KfW-40-Effizienzhaus QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
+ Attraktive Förderungen (bis zu 150.000 € je Wohneinheit + Zuschüsse)
+ TOP Steuervorteile (Sonder-AfA + degressive Abschreibung)
+ Moderner Neubau mit lichtdurchfluteten Räumen
+ Durchdachte Raumaufteilung für optimalen...

Ausstattung

Bauweise: massiv
Heizung: Nahwärme (Fußbodenheizung), zusätzlich Handtuchtrockner im Bad
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung/Rollläden elektrisch
Dach: Pultdach, Trapezblech
Böden: Parkett und Fliesen
Technik: Sprechanlage mit Türöffner, KNX-System mit Visualisierung
Belüftung: Dezentrale...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,30 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...