Ihr neuer moderner Wohntraum in Neuenhagen auf großem Grundstück
Schlüsselfertige Stadtvilla inkl. Grundstück und Planungsleistungen. Andere Bebauung ist ebenfalls planbar. Ob Bungalow und 1,5-Geschosser oder Bauhausstil, Ihre Wünsche können umgesetzt werden.
Das Haus wird individuell für Sie geplant und in Ziegelbauweise nach den neuen Vorgaben der EnEV/GEG errichtet. Sie erhalten ein nach Ihren Wünschen errichtetes Haus in Komplettleistung (außer Maler- und Bodenlegerarbeiten). Moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Haus aus.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche ist modernes, geräumiges Wohnen möglich.
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um 2 Flurstücke mit einer gesamten Größe von ca. 2155 m². Unsere hier dargestellte Planung umfasst das hintere Grundstück mit einer Größe von ca. 1100 m². Eine Teilung muss nicht stattfinden, nur das Wegerecht eingetragen werden.
Der Gesamtpreis mit dem 1100 m² großen Grundstück und der Stadtvilla liegt bei ca. 675.000 EUR. Darauf entfällt sich ein Grundstückspreis von 250.000 EUR zzgl. 5,95 % Maklergebühr.
Für das gesamte Grundstück inkl. Haus werden rund 925.000 EUR fällig. Der Grundstückspreis ist mit 225 EUR/m² weit unter Bodenrichtwert von 350/m².
Gern erstellen wir Ihnen ein Komplettangebot inkl. Beräumung, Antragstellung und Bauvorbereitung. Das Angebot ist Bauträger gebunden!
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Der Grundstückspreis ist mit 225 EUR/m² weit unter Bodenrichtwert von 350/m².
Qualität zu fairen Preisen, das ist unsere Devise!
Ausstattung im Kurzüberblick:
+ 36-er Porothonziegel + komplett bezugsfertig exkl. Maler und Bodenarbeiten + 4-5 Zimmer + ca. 118 m² Nettogrundfläche + inkl. Grundstück ca. 1100 m² + inkl. Planungsleistung + Keller möglich + kostenfreie Grundrissänderungen möglich + hochwertige Tondachziegel im Standard + hochwertige Sanitärausstattung + Fußbodenheizung im EG + 3-fach Verglasung + abwaschbarer Außenputz
gegen Aufpreis
Sie haben schon ein Grundstück und suchen einen kompetenten Bauträger. Gern schauen wir uns gemeinsam Möglichkeiten der Bebauung an. Gern bringen Sie auch Ihren Wunsch-Grundriss mit, wir prüfen die Umsetzbarkeit.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
674800 €674.800 €
5.718,64 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käufercourtage inkl MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
756.248 €1
Kaufpreis
674.800 €
Kaufnebenkosten
81.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.862 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenhagen bei Berlin
Das Grundstück befindet sich in Neuenhagen bei Berlin ca. 2,5 km vom S-Bahnhof gelegen. Über die Schöneicher Str. erreichen Sie schnell die B1/5 oder auch die A10. Eine Busverbindung führt unweit vom Grundstück entlang.
Netto, Edeka, div. ansässige Ärzte und mehrere Apotheken sind gut erreichbar. Neuenhagen verfügt über 2 Grundschulden mehrere Kitas und Oberschulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de
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