MANSARDE---Hübsche 3 ZI im 3. OG mit tollem Ausblick
Objektbeschreibung
- Mietshaus in offener Bebauung mit Einfriedung; 8 Wohnungen - markanter Wohnbau mit zeittypischer Klinker – Werkstein - Fassade, - baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich von Bedeutung
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist renoviert. Im winkligen Flur stehend, hinter der ersten Tür links, befindet sich das innen liegende neu modernisierte Bad mit einer großen Flachdusche und zeitgemäßem Regenwasserbrauseset. WC und Waschtisch sind ebenso vorhanden. Das Wohnzimmer ist ein besonders heller Raum, von dem ein schöner Ausblick über Penig möglich ist. In der Mitte der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Der Zugang zum nebenan liegenden dritten Zimmer ist über eine Zwischentür möglich oder von der Küche aus begehbar. Somit ermöglicht dieser Raum eine mehrfache Nutzung. Zum Beispiel als Ankleide-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche, rechter Hand neben der Wohnungseingangstür, ist praktischer Weise bis zur Höhe der Hängeschränke gefliest. Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Die Waschmaschine wird mit in der Küche aufgestellt
Weitere Ausstattung: Wechselsprechanlage
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Wäscheplatz, der Trockenboden und ein Fahrradtraum zur Verfügung.
- Service: Rasenmahd, Außenanlagen und Winterdienst
- Hausordnung im Wechsel mit den Mietparteien
Raumaufteilung
Flur, Bad, Wohnen, Schlafen, Ankleiden/ Arbeiten/ Essen, Küche
Merkmale
Bezug: sofort/ nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Zentralheizung Gas mit Solar Unterstützung, - 2021 Erneuerung der Gastherme - Holzfenster, Türen im alten Stil - 2020 Duschanlage modernisiert plus WC und WT neu - 2024neuer Designbelag in allen räumen
- Abstellkammer auf halber Treppe, Kellerabteil, Bodenabteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
480 €
Kaltmiete
5,28 €/m²
300 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
105 €
Kaution
600,00 €
Lage
Poststraße 6, Penig (09322)
- in Altpenig – Nähe Grundschule - Einbahnstraße - Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt - 450 m bis ins Stadtzentrum - sehr gute Verkehrsanbindung
