Einfamilienhaus zum Kauf 1.850.000 € 3 Zimmer 86,2 m² 1.103 m² Grundstück List 25992

Einfamilienhaus zum Kauf
1850000 €
21.469 €/m²
3 Zimmer • 86,2 m² • 1.103 m² Grundstück

Ein seltenes Angebot mit kleinem Wattblick. Einzelhaus unter Reet und Garage am Lister Ortsrand

Ein wahres Schmuckstück mit kleinem Wattblick. Einzelhaus unter Reet in erhöhter Lage mit geräumiger in die Düne eingelassener Garage. Über einen kleinen Aufgang gelangt man auf den höchsten Punkt des Grundstücks und genießt einen herrlichen Panoramablick. Weiterhin gibt es einen kleinen vor Blicken geschützten Sonnenplatz, welcher von der Terrasse aus zu erreichen ist, sowie einen weiteren kleinen, eingewachsenen Rückzugsort am Rande des Grundstücks. Das Haus ist mit diversen hochwertigen Tischlereinbauten und Fliesenarbeiten versehen die mit viel Liebe zum Detail ein behagliches Wohnambiente vermitteln.
Ca. 86 m² Gesamtfläche gem. Architektenaufmaß. Aufgeteilt in 3 Zimmer, 2 Bäder. In die Düne eingelassene Garage. Grundstück ca. 1.103 m² Baujahr ca. 1965 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfsausweis: 216,70 kWh/(m²a), Klasse G; € 1.850.000,--

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.103 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- Wasserblick
- Wassernähe
- Garage
- Alleinlage

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1850000 €

21.469,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

2.073.295 €1

Kaufpreis

1.850.000 €

Kaufnebenkosten

223.295 €

Notarkosten (1,5%)

27.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

120.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

66.045 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

List (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein