München | Sotheby’s International Realty

Marzena Malowanczyk

Zen meets luxury - moderne projektierte Japandi-Villa am Starnberger See

€ 3.590.000
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
843,32 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82343 Pöcking 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.590.000

Provision für Käufer

2,98% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht.
Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort.
Vermutlich gibt es nur wenige Ortschaften am...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2025

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

24.03.2025 bis 23.03.2035

Endenergiebedarf

23,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das atmet. Eine Architektur, die verbindet.
In ruhiger, idyllischer Lage von Pöcking, präsentiert sich diese einzigartige Japandi-Villa am Starnberger See und vereint moderne Ästhetik mit nachhaltigem Luxus. Inspiriert von der japanischen Baukunst, geprägt von natürlicher Materialität und modernster...

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Ausstattung

- Schwarze Holzfassade nach Shou-Sugi-Ban Methode mit Holzschindeln aus Zeder
- Massgefertigte Holztreppe aus Eiche in Rohoptik mit LED-Lichtstreifen
- Wände und Decken aus Lehmbauplatten mit natürlicher Lehmfarbe für ideales Wohnraumklima
- Bodentiefe und raumhohe Holz-Alufenster aus Eiche in Rohoptik mit...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR...

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Anbieter der Immobilie

Partner

München | Sotheby’s International Realty

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Maximilianstrasse 13, 80539 München

Geschäftszeiten
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Marzena Malowanczyk

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jzvv5a

Referenznummer: 6210

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