Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, gelegen in einem dynamischen Neubaugebiet von Neuwied! Dieses geräumige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 222,61 Quadratmetern eine wahre Wohlfühloase auf einem großzügigen Grundstück von 563,00 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es perfekt für Familien und Paare, die sich Freiraum wünschen. Eine geschickte Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen mit einer modernen Küche oder stilvollen Einrichtungsakzenten.
Merkmale
563 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Dieses Haus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung: Energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein optimales Raumklima. Robuste dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten maximale Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl, während das TOXPROOF Gütesiegel die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
645356 €645.356 €
2.899,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
713.570 €1
Kaufpreis
645.356 €
Kaufnebenkosten
68.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.039 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Torney, Neuwied (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das idyllische Dorf Wershofen liegt im Herzen der Eifel und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an nahegelegene Städte. In diesem ruhigen Wohngebiet finden Familien beste Voraussetzungen vor. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern, Radfahren oder einfach Ausspannen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Träumen Sie von einem Haus ganz nach Ihren Vorstellungen? Unsere Ausbauhäuser machen diesen Traum wahr! Gestalten Sie selbst oder überlassen Sie den Innenausbau unseren Spezialisten. Drei Pakete stehen zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE für eine rasche Fertigstellung, AMBITIONIERTE für kreative Köpfe oder HEIMWERKER für handwerklich Begabte, die sparen möchten. Profitieren Sie von allkaufs Erfahrung im Fertighausbau inklusive zahlreicher Leistungen im Basispreis. Lassen Sie sich in unserem Bemusterungszentrum inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
