Haus zum Kauf 325.000 € 14 Zimmer 292,4 m² 240 m² Grundstück Stadtmitte Plauen 08523

Haus zum Kauf
325000 €
1.112 €/m²
14 Zimmer • 292,4 m² • 240 m² Grundstück

Objekt-Nr.: 9823 - voll möbliertes Mehrfamilienhaus - ideal auch als Pension und Ferienwohnungen - im Zentrum von Plauen

Kurzbeschreibung Objekt 98/23 - voll möbliertes Mehrfamilienhaus - ideal auch als Pension / Ferienwohnungen - im Zentrum von Plauen Objekt Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist unterkellert. 1989 wurde es saniert und modernisiert. Das Objekt hat 4 Etagenwohnungen und wurde bisher als Pension mit Ferienwohnungen genutzt.

EG 62,85 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 4 Einzelbetten, Schlafcouch
1.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche, 5 Einzelbetten, Schlafcouch
2.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche
DG 65,50 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett, Schlafcouch

Merkmale

240 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Laminat, PVC, Fliesen, geflieste Bäder mit Wanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit TV, Radio und Schlafcouch, WiFi-WLAN-Internet, Küchen teilweise mit Bodenfliesen oder PVC und Fliesenspiegel, Einbauküchen (ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien), voll möblierte Zimmer mit Betten, Abstellraum im Treppenhaus (1.OG - DG), massives Treppenhaus, Gas-Etagenheizung, Kellerabteile, neue Dachflächenfenster 2023

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

1.111,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

325.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.754,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

360.977 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

35.977 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes im Freistaat Sachsen und wurde durch die Plauener Spitze bekannt. Die Stadt gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Plauen, ca. 5 Min. Fußweg bis zur Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Der Hinterhof ist am Objekt teilweise gepflastert, restliche Fläche ist mit Wiese und Buschwerk versehen. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett möbliert und wurde bisher privat genutzt und vermietet. Eine möblierte Vermietung wäre für ca. 6 € / m² möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 1989

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Scott GmbHMaklerbüro

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

Herr Thomas ScottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jzy75n

Referenznummer: 9823

Immobilien Scott GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf325000 €325.000 €1.112 €/m²14 Zimmer • 292,4 m² • 240 m² GrundstückStadtmitte, Plauen (08523)AnrufenKontaktieren