Gerhard Kaiser Immobilien- und Sachverständigenbüro

Herr/Frau Gerhard Kaiser

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Großzügie, helle 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick

€ 329.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMünchner Allee 21
83435 Bad Reichenhall 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Beurkundung.

Lage

Die um 1970 fertiggestellte Wohnanlage in der Münchner Allee befindet sich in zentraler Lage in Bad Reichenhall. Die Innenstadt mit seiner reizvollen Fußgängerzone liegt ca. 500m entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen ebenso sind die Einkaufsmöglichkeit in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab September 2025

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2016 bis 27.06.2026

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus besteht aus 8 Stockwerken, E + 7 plus Kellerabteil mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Vor dem Haus sind zahlreiche Stellplätze vorhanden.
Dieses 7-geschossige Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug. Im Untergeschoß befindet sich eine kombinierte Gas-/Ölheizung mit zentraler...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Besichtigungstermin sind nach Absprache vereinbar.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss WE 27.pdfangle_rightfile_pdf3100 Energieausweis Haus 21 NEU.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Gerhard Kaiser Immobilien- und Sachverständigenbüro

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rosenheimerstr. 34b, 83556 Griesstätt

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Herr/Frau Gerhard Kaiser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jzzr5f

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