Grundstück zum Kauf 499.500 € 688 m² Grundstück Öhningen 78337

Grundstück zum Kauf
499500 €
726 €/m²
688 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück mit ca. 690 qm, in gewachsenem und ruhigen Wohngebiet in Öhningen!

Hier erwartet sie ein unbebautes Baugrundstück in schöner und ruhiger Lage von Öhningen-
ein seltenes Angebot mit vielen Möglichkeiten, ihr Rückzugsort am See!
( keine Seesicht ).

Bequem mit dem Fahrrad ganz entspannt zum Strandbad Öhningen - durch die ideale Lage erreichen Sie eines der schönsten Seebäder am Bodensee in kürzester Zeit.

Merkmale

Bezug: ab sofort
688 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Es handelt sich um ein ebenes Eck-Grundstück (CARL-DIEZSTR/KEHLHOFSTR,), das mehr als
ca. 2 Meter über dem Straßenniveau liegt und somit von der Straße daher nicht eingesehen werden kann - ideal für Privatsphäre.

Es gibt kein Baufenster an das man gebunden wäre, die Bebauung richtet sich also nach der Umgebungsbebauung / § 34 BauGB. / ggfs. mit maximal 2 Häusern bebaubar.
(Gerne beraten wir sie hierzu auch ausführlich! )

Das Grundstück wäre für ein Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus, eventuell auch für ein
Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus oder auch Bungalow und EFH geeignet.

Ein geschlossener Carport (für Fahrräder, Kanu, kl. Segelboot) und ein schönes Gartenhaus und
Mini- Kinderspielhaus wären schon vorhanden, ebenso die bereits vorhanden Bepflanzung, geniessen sie hier den Blick ins Grüne.

Wenn sie ein schönes Baugrundstück in einem bereits gewachsenen Wohngbiet suchen, dann sind sie hier ganz genau richtig!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

499500 €

726,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

517.332 €1

Kaufpreis

499.500 €

Kaufnebenkosten

17.832 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.832 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öhningen (78337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öhningen befindet sich direkt am See auf der Halbinsel Höri, einer der beliebtesten Wohnlagen am Bodensee. Die bekannten Höri Musiktage finden im ehemaligen Augustiner Chorherrenstift, dem sehenswerten Zentrum von Öhningen statt. Kulturelle Veranstaltungen, ein lebendiges Vereinsleben und ein schöner Sportboothafen machen Öhningen zu einem perfekten Ausgangspunkt für ein aktives Leben. Kindergarten, Volksschule, mehrere Ärzte, Supermarkt, Bioladen und Wochenmarkt mit regionalen Produkten, alles im Ort vorhanden. In der Nähe ist auch die beliebte, weiterführende Schule "Schloss Gaienhofen" mit insgesamt 5 Schulzweigen: allgemeines Gymnasium, Aufbaugymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftliches Gymnasium, Realschule.

Viele Teile der Höri stehen unter Natur- oder Landschaftsschutz. Das circa 18 km lange Bodenseeufer, die schilfgesäumte Hornspitze, Wiesen, Wälder und der Schienerberg, ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz sind die beste Voraussetzung für eine aktive Freizeit. Vom Hafen Öhningen gibt es gute Schiffsverbindungen zur Insel Reichenau, nach Konstanz, Stein am Rhein, Schaffhausen und andere Ziele.

Weitere Informationen

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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

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Seestr. 67, 78315 Radolfzell

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Online-ID: 25GR8EKL4RXY

Referenznummer: G-170