Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €

1.498 €/m²

5 Zimmer  •  267 m²  •  529 m² Grundstück

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Vrachati, Vocha (20006)

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Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 267 m² befindet sich nur 150 Meter vom Strand entfernt, in der schönen Gegend von Vrachati in Vocha, und stellt eine ideale Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als fester Wohnsitz dar.

Es vereint Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen - ein 130 m² großes, noch nicht fertiggestelltes Souterrain, ein erhöhtes Erdgeschoss sowie ein erster Stock mit einer Gesamtfläche von 137 m² - und bietet die Möglichkeit, den unfertigen Bereich nach den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack des neuen Eigentümers zu gestalten und zu nutzen.

Das Haus steht auf einem 529 m² großen Grundstück und ist von einem gepflegten Garten mit Rasen und Bäumen umgeben, in einer ruhigen Nachbarschaft mit angenehmer Südwest-Ausrichtung und freiem Ausblick.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen, zwei großzügige Wohnzimmer sowie eine Innentreppe, die einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt über eine autonome Stromversorgung, zusätzlich gibt es Klimaanlagen und einen Boiler für Warmwasser, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, was für Energieeffizienz und Schalldämmung sorgt.

Die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, und das Haus ist lichtdurchflutet, durchgängig und zur Straße hin ausgerichtet - es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Eine offene Stellplatzmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus in Meeresnähe mit großzügigem Raumangebot suchen, sofort bezugsfertig ist und zusätzliches Potenzial durch den Ausbau des Souterrains bietet.

Wenn Sie ein Objekt mit direktem Zugang zum Strand suchen, eingebettet in die Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, dann ist dieses Haus in Vrachati die perfekte Wahl.

Es bietet hohe Lebensqualität, Ruhe und ein vielversprechendes Investitionspotenzial - und vereint das Leben am Meer mit der Funktionalität eines voll ausgestatteten Zuhauses. Stichworte Nutzfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 121.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 12.00