+++Sanierungswürdiges Juwel: Einfamilienhaus in Chemnitz-Rabenstein wartet auf neuen Glanz!+++
Die noch zu vermessende Teilfläche um das denkmalgeschützte Fachwerkhauses verbindet Funktionalität mit natürlicher Schönheit...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Die Vermarktung erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma adcius Vermögenstreuhand GmbH.
Merkmale
650 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Denkmalschutz-Afa
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit seiner historischen Aura und ländlichen Architektur verzaubert. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Juwel mit fünf Zimmern ein außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnträume auf drei großzügigen Etagen. Besonders hervorzuheben ist...
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1934
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
588,24 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
111.070 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
11.070 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röhrsdorfer Str. 5, Rabenstein, Chemnitz (09117)
Rabenstein erfreut sich einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung, die den Alltag erleichtert. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet dieser Standort alles, was das Herz begehrt. Gleichzeitig laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete...
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Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert: 1990
