Lagerhalle zum Kauf

2990000 €2.990.000 €

2.146 m² Lagerfläche

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Burlafingen, Neu-Ulm (89233)

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Auflistung Hallen:

Halle 1: Hauptgebäude
Baujahr 1983/1984, Stahlkonstruktion mit Stb.-Außenwänden
-Nutzfläche ca. 238,79 m² / Wohnfläche 66,03 m² / Umbauter Raum: 2.330 m³
-Fläche teilweise unterkellert mit befahrbarerer Rampe im UG
-Bodenaufbau und Beläge: Stahlbetonboden auf Kiesschüttung, bzw. Stb.-Decke, Glattstich. Büro bzw. Wohnung, Estrich auf 4 cm Wärmedämmung
-Fassade: Sichtbetonwände
-Heizung: Halle 1 und Halle 2 verfügen über eine gemeinsame Ölzentralheizung. Wohnung, Büro samt Sozialraum und WC mittels Heizkörper beheizt + Warmwasser. Als Energieträger dient Öl.
-Tore: 1 Sektionaltor

Im Hauptgebäude befindet sich die Werkstatt, das Gebäude ist teils- (2-geschoßig) und halb unterkellert. Ein Büro befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine Betriebswohnung mit Dachterrasse. Über einen separaten Eingang oder auch über eine Durchgangstüre der Halle 1 erreichen Sie die Betriebswohnung. Die Wohnung hat ca. 66,03 m² Wohnfläche und verfügt über 3 großzügige Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einer Essküche. Die Fenster in Büro und Wohnung verfügen über eine Alu Profilit-Doppel-Verglasung mit einem Lüftungsflügel je Fenster.


Halle 2: Vorhalle zu Werkstätte
Baujahr 1983/1984, Stahlkonstruktion mit Ziegelaußenmauerwerk mit Portalkran 1,5 to
-Nutzfläche ca. 108,78 m² / Umbauter Raum ca. 553 m³
-Bodenaufbau und Beläge: Stahlbetonboden auf Kiesschüttung
-Fassade: Mauerwerk verputzt, in hellen Tönen gestrichen
-Heizung: Halle 1 und Halle 2 verfügen über eine gemeinsame Ölzentralheizung. Büro samt WC und Sozialraum mittels Heizkörper beheizt. Als Energieträger dient Öl.
-Tore: 1 großes Alu-Schiebetor, 1 Blechrolltor


Halle 3: Lagerhalle mit Abwrackhalle, teilweise 2-geschossig
Baujahr 2001/2002, Stahlkonstruktion mit Ziegelaußenmauerwerk
-Nutzfläche ca. 696 m² / Umbauter Raum ca. 3.307 m³
-Bodenaufbau und Beläge: Stahlbetonboden auf Kiesschüttung, wegen Öldichtigkeit in besonderer Ausführung.
-Innenwandflächen: Anstich auf Betonfertigteilen bzw. Putz
-Fassade: Mauerwerk verputzt, in hellen Tönen gestrichen
-Heizung: Gas-Gebläse Heizung
-Tore: 1 großes Alu-Schiebetor, 1 Sektionaltor


Halle 4: Überdachtes Lager für gebrauchte KFZ-Teile / offene Stahlhalle
Baujahr 2001/2002, offene Stahlhalle
-Nutzfläche ca. 450 m² / Umbauter Raum ca. 2.092 m³
-Heizung: nicht beheizbar / offen


Halle 5: Spenglerei mit Spritzraum
Baujahr 1983/1984, Stb.-Konstruktion mit Ziegelaußenmauerwerk
-Nutzfläche ca. 123,50 m² / Umbauter Raum ca. 556 m³
-Fassade: Mauerwerk verputzt, in hellen Tönen gestrichen
-Heizung: Warmwasser, Gebläse Heizung, Energiequelle Öl
-Tore: 2 Alu-Sektionaltore