Großzügige Maisonettewohnung inkl. 2 Garagenstellplätzen in zentraler Lage
Die hier angebotene 4 - Zimmer Maisonettewohnung, befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren harmonisch als WEG geführt und von einer Hausverwaltung professionell betreut. Sie verfügt über ein Wohn -/Esszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste - WC sowie zwei kleine Abstellräume. Eine großzügige Diele mit offener Treppe verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Balkon, ein separater Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum im Kellergeschoß runden das Platzangebot der Wohnung ab.
Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnräume sind mit Parkett belegt. Die Flure und Badezimmer verfügen über einen Fliesenbelag im mediterranen Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Funktionen, die man benötigt. Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet so auch zukünftig eine solide Basis.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
283000 €283.000 €
3.179,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
417 €417 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision und zahlen jeweils 3,75 % inkl. der gesetzl. MwSt. des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
315.743 €1
Kaufpreis
283.000 €
Kaufnebenkosten
32.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.245 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürstadt (68642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bürstadt. Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof und das Erlebnisbad Bürstadt sind fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an die B44 macht Bürstadt zu einem zentralen aber ländlich geprägtem Wohnort. Ein Pendeln in die nahe Rhein Main Region ist so problemlos möglich.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung kann Bürstadt punkten, allen voran durch den sehr beliebten Surf,- und Badesee im nahen Biblis und dem Erlebnisbad direkt in Bürstadt. Eine der schönsten Golfanlagen Hessens mit insgesamt 27 Spielbahnen liegt ebenfalls direkt vor der Haustür. Auch für Fahrradtouren verschiedenster Strecken bildet Bürstadt den optimalen Ausgangspunkt. Bei Touren entlang des Rheins oder in die benachbarte Pfalz mit Ihren weitbekannten Weinanbaugebieten lässt es sich wunderbar entspannen und entschleunigen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur unter Bekanntgabe Ihrer kompletten Adresse vereinbart werden können. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit kann daher keine Gewährleistung übernommen werden.
