Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
085 ···
Nr. anzeigenTop-Anlageobjekt Nähe Neukirchen v.W.: Haus mit 10 Wohnungen, voll vermietet, PV-Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % € incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Lage im Ort, fußläufig alles gut erreichbar, beste Infrastruktur. Hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 17.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Setzen Sie sich ins gemachte Nest und profitieren Sie von diesem Top-Anlageobjekt. Der 1965 errichtete Bestandsbau wurde in den Jahren 2023 bis 2025 umfangreich renoviert und saniert. Zusätzlich wurde ein Neubau erstellt, welcher 2024 erstmals bezugsfertig war und zwei Wohnungen beherbergt. Ferner gibt es eine 13,35 KW...
Ausstattung
-Mauerwerk: Bestandsbau: massiv, Neubau: Holzständerbau
-Dach: Bestandbau: Krüppelwalmdach, Neubau: Flachdach
-Fenster: Kunststofffenster 3-Fachglas, im Bestandbau 2024 neu
-Heizung: Pellet, zusätzlich mit Luft-Wärme-Pumpe 2024 neu, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper
-Bodenbeläge: hochwertige...
Preisinformation
6 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen:
Aus Garagen: 410,- €
Gesamtmiete aus Wohnungen und Garagen monatlich 5.510,- €.
Zusätzlich werden Einnahmen aus dem Verkauf des durch die PV-Anlage produzierten Stroms an 7 Wohneinheiten im Haus generiert. Die monatliche Gesamteinnahme beträgt somit ca. 6.000,- € (incl. den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k25j5u
Referenznummer: H10359
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