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Erich Panik Immobilien GmbH

Herr Nils Panik

Exklusive Maisonettewohnung im Rostocker Villenviertel mit Eignung für luxuriöses Wohnen oder Wohnen & Gewerbe

€ 995.000
Kaufpreis
303 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18055 Rostock 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an Erich Panik Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. Mwst. zu zahlen. Stand: 23.6.2025

Lage

Top-Wohnlage im Rostocker Villenviertel in Laufnähe zum Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn, S-Bahn, sowie Regionalzug- und Fernverkehr.

Im Nahbereich befinden sich Versorgungseinrichtungen, Hotels und Dienstleistungen sowie Bildungsstätten. Im Umfeld befinden sich großteils...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.11.2017 bis 22.11.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im Jahr 1998 in einem Villengebäude um das Jahr 1906 erbaute Eigentumswohnung in 2 Etagen. Im Erdgeschoß mit ca. 180 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Flurbereich, mit Zugang zum komfortablen Wohnzimmer mit Veranda und Treppenzugang zum hausgemeinschaftlich genutzten Garten sowie Küche...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Erich Panik Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Hermannstr. 24, 18055 Rostock

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Herr Nils Panik

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2k26b5j

Referenznummer: 3096

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