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Herr Monty Maximilian Albrecht
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit sechs Microapartments in Elmshorn am Bahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,8 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs.
30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In direkter Innenstadtlage, am Elmshorner Busbahnhof und 100 m vom Bahnhof Elmshorn bieten wir Ihnen ein älteres aber solides Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs kleinen Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen und einem Anbau, auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 301 m² Größe. Die Wohnungen...
Ausstattung
- sechs kleine Wohneinheiten mit Küchenzeile, Duschbad, Laminat
- Netto-Mieteinnahme per anno € 28.639,32 zzgl. Nebenkosten
- Durchgeführte Renovierungen von 2006-2007
- Strom: Erneuerung sämtlicher Leitungen, Dosen, Zählerschrank, Unterverteilungen
- Telefon u. Kabelfernsehen: Erneuerung sämtlicher Leitungen und...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.639,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.639,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
IMMOBILIEN-BEWERTUNG - https://bit.ly/42PioR7
Videoporträt - https://bit.ly/42NRjxG
HOMEPAGE - https://bit.ly/42MSu0t
Stichworte
Wohnfläche: 183,25 m², Nutzfläche: 81,61 m², Gesamtfläche: 264,86 m², vermietbare Fläche: 183,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zur Autobahn: 3.00...
Anbieter der Immobilie
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Ramskamp 15-17, 25337 Elmshorn
Online-ID: 2k26y56
Referenznummer: 200-8262
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