Wehner Immobilien GmbH
Herr Gordon Wehner
042 ···
Nr. anzeigenVerden | Wohn- und Geschäftshaus in der Verdener Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Norderstädtischen Markt in Lauflage der Verdener Innenstadt. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Durch die Nähe zur Fußgängerzone, zu vielen Parkmöglichkeiten und die sich im Bau...
Das Haus
Baujahr
1670
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie soll laut Stadtarchiv seit 1670 nachweisbar sein und steht heute unter Denkmalschutz (Fassade).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzelhandelsgeschäft mit ca. 52 m² Verkaufsfläche zzgl. Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC, Vorrats- und Abstellraum.
Im 1. OG und im Dachgeschoss sind jeweils...
Ausstattung
- Einbauküchen
- Laminat und Teppichböden
- Gas - Etagenheizungen (2016)
- letzte größere Sanierung und Umbau im Jahr 2000
Weitere Informationen
Sonstiges
- Glasfaseranschluss kommt in 2025
- Sonderkündigungsrecht im EG bei Verkauf
- Aktuelle Mieteinnahmen kalt: EUR 1.910,00 p.m. (Anteil Gewerbe = netto)
Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2k26z5s
Referenznummer: GW-2025-123
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