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Rosenboom Immobilien GmbH

Herr Björn Rosenboom

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049 ···

Nr. anzeigen

04941/6978826

Hochwertiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

auf Anfrage

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

774 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49751 Spahnharrenstätte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Herzen des Emslands. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer angenehmen Mischung aus Natur und Wohnkomfort - ideal für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld mit guter Lebensqualität schätzen.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.08.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem gepflegten Grundstück von ca. 774 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort in einem stilvollen und...

Ausstattung

- Beheizbarer Außenpool, Luftwärmepumpe und Solarcover (8,50?m × 3,70?m, 1,50?m tief), mit Gegenstromanlage, Salzwasserelektrolyse, Solarabdeckung (Kindersicherung), WLAN-Überwachung,
- Außendusche
- Überdachte Terrasse mit Glasdach und Glasschiebeelementen
- Pflegeleichter Garten
- Gartenhaus (isoliert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den...