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Das Renditejuwel im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler

€ 2.999.997
Kaufpreis
1 954 m²
Wohnfläche ca.
31
Zimmer
1 831 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeerstraße 82
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.999.997 x-fache Miete 18

Provision für Käufer

5,99% Käufercourtage vom protogollierten Kaufpreis

Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950/2014

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 30 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Renditejuwel im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler

29 Wohungen vermietet, EG 2013 saniert, OG und 2 OG in 2013 neu errichtet. Aktuell voll vermietet, voll profitabel.
Jahresrohertrag: ca. 164.730 € | Faktor: ca. 18,2

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Tannenweg 6, 56743 Mendig

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Online-ID: 2k27q53

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